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中关村用“众筹模式”打造双创街区

来源:天使街  作者:天使街小编  时间:2016-05-04


  为了让北京科技创新影响力获得更大的展示载体,7.2公里长的中关村大街将升级为开放式双创街区,以众筹方式整合沿线资源,最终打造成集科技龙头企业、国家级科研机构、科技金融、创业服务等为一体的特色街区。

  如今,中关村不仅仅是商业中心区,也开始摘下“电子卖场一条街”的帽子。创业大街让双创文化从这里走向全国,众多的科研院所、龙头企业、金融单位聚集在中关村大街,积累着创新创业所必需的人才、资本、空间等要素。仅2015年,就有1400亿元的创投资金投向中关村,这一规模在全国约为4000亿元。

  国家的科技创新影响力聚焦于北京,北京有没有可能找到一个展示创新影响力的载体,打造代表中国的双创形象?创业大街虽好,但毕竟承载能力有限。抱着这样的诉求,众人的眼光投向了发展潜力更大的中关村大街。

  整合小散业主共建创新街区

  4月初,北京中关村大街运营管理股份有限公司(简称运营公司)正式宣告成立,将重塑中关村大街沿街风貌,对低效土地和业态空间加以整合利用,把中关村大街打造成中国科技圣地。

  “不同于直接建造一个新园区,中关村大街已经建成了,不可能推倒重来,因此我们需要做的是提升改造,是把中关村大街变成一个开放的双创社区。”据运营公司相关负责人介绍,2016年,公司就要建立三支基金,包括5亿元的升级改造基金、50亿元的物业收购基金和30亿元的投资并购基金。

  据调查,中关村大街上的业主状况十分复杂。不仅有私营企业、科研院所持有的产权清晰的楼宇场所,更有不少产权复杂、由众多小业主拥有的楼宇空间。如何将这些小散空间进行整合?运营公司将尝试众筹模式。所有的业主都会成为众筹方,与运营公司共同打造中关村大街。

  展示体验最新科研成果

  路边有可供租用的新能源汽车;走入办公室,照明来自楼顶的太阳能;工作累了,在咖啡馆享用一杯智能机器人为你现煮的咖啡……新能源、智能交通、智能楼宇,这些科技企业最时髦的信息化成果,将有望通过中关村大街的展示,率先从实验室走向社会,让企业的研发动力更足。

  据了解,提升改造后的中关村大街将重点对清华西门及北大东门地区、中关村核心区、海淀黄庄、四通桥、魏公村、首体周边等六个节点地区进行功能优化和环境设施改善,让创业创新服务功能在此重点集聚。不同的功能展示在不同的节点地区,中关村大街也将跳出沿街7.2公里的范围,发展为一个开放式的双创社区。

  运营公司相关负责人表示,中关村大街并非要打造成一个单纯的总部基地。“未来,全球的科技型龙头企业将不只是放一个总部在这里,而是要真正起到带动产业升级的作用。我们希望每一个龙头企业都能认领一部分空间,用作双创交流和孵化。”在雄厚实力的基础之上,龙头企业的创新能力和创新效率可谓更快更高更强。以大带小将形成一种良性的互动,加上投资人、金融机构、孵化器、法律等中介服务的聚集,中关村大街将逐步形成一个完整的创业生态。

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