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众筹炒房不可取 互联网股权众筹前景可行

来源:天使街  作者:天使街小编  时间:2016-04-18


众筹炒房

  去年中旬"股灾"之后,众筹炒房开始涌现,今年两会上,住建部和人民银行反复强调,要严厉打击“首付贷”等楼市“加杠杆”行为。业界认为,新一轮炒房热将加速房地产泡沫化,届时炒房者或面临血本无归的悲惨境地,因此不可取。不过,这轮炒房所借鉴的众筹模式带来的广泛效应,则值得其他行业借鉴。

  日前,国务院印发上海建设科创中心方案 支持上海为股权众筹融资试点创条件,并在2015年国家就相继出台了《证券法》修订草案、《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》等一系列有文件或草案,对行业起到了积极的作用。

  四类众筹平台 股权众筹表现亮眼

  以融资形式划分,众筹在国内分为股权众筹、产品众筹、混合众筹与公益众筹。2015年,各类型众筹平台分布中,股权众筹、产品众筹、混合众筹与公益众筹中的占比分别为39.93%、34.32%、24.09%与1.65%。

  股权众筹表现亮眼,已成为移动互联网、互联网类企业融资的选择途径之一,据预测,至2025年全球发展中国家众筹投资将达到960亿美元,中国则有望达到近500亿美元,其中70%以上将是股权众筹融资。

  四类众筹融资模式:传统服务业+众筹盛行

  目前我国众筹融资模式主要有门户网站+众筹网站、农业+众筹、艺术行为+众筹、传统服务业+众筹四种模式。其中,传统服务业+众筹模式是主流,互联网大势下,许多企业选择众筹平台拥抱互联网以及互联网金融。

  传统服务业+众筹模式将促进产业融合,提高用户便利度。如众筹模式与汽车租赁行业的结合,有效的缓解了该行业的发展困局,促使了互联网与汽车服务的融合。该模式最大的优势是用户租车全过程中享受了足够多的便利,主要有下单即时、车辆随叫随到、高端客户可线上完成付款、通过打分对司机评级以保证服务质量等。

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