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从融成项目看股权众筹行业发展

来源:天使街  作者:天使街小编  时间:2015-04-02


  作为国内首家通过股权众筹完成融资的酒店项目,从2014年9月份以来,丽君酒店经营状况良好,入住率达到了60%以上,2014年12月盈利就达20万元,平均月盈利17万元,投资回报率达1.6倍。丽君酒店共95间房间,价格分为330、480、520。

  众筹是大众筹资或群众筹资,由发起人、跟投人、平台构成,是指一种向群众募资,以支持发起的个人或组织的行为,并由项目发起人向投资人提供一定回报的融资模式。一般而言是透过网络上的平台连结起赞助者与提案者。

  2014年8月底,王宏、盖其东等三人出资320万收购了丽君酒店的客房部,他们三人通过微信等网络发出了股权众筹信息,经过前后不到一个月的时间,完成了300万的资金募集,共吸纳投资人75个,每位股东持有不超过3股的股份,每股价格2万元,股东当中有自然人也有法人,来自各行各业。作为众筹回报,除去股东分红,在酒店15年的租赁期限内,按每五年的预计利润点,返给每个股东同等额度的消费回报。也就是说每位股东能免费获得2万元入股本金的酒店住宿消费卡,并且5年内有效,5年过后,还将继续赠送。

  完成股权众筹之后,丽君酒店成立了股东管理委员会,通过招标的方式,管委会表决通过聘任专业酒店管理公司负责酒店的日常运营。期间有30多家酒店管理公司参加了投标。王宏介绍,从一开始接盘酒店、到后来通过股权众筹募集资金、招标酒店管理公司,这三大项活动,几乎是同时进行。

  据悉,丽君酒店在股权众筹的过程中,也遇到了一些小插曲,发起人举行第一次投资人召集会时,现场居然来了170多人,现场入股的就有四五十人之多,这其中有做酒店用品生意的、有做装潢行业的,打着入股的旗号,实则是为了获取生意资源。这些人因为经营理念不符、动机不纯等原因皆被劝退。

  通过这个酒店股权众筹项目案例,大家可以很清楚看到,众筹方式集合了资金,更筹集了智慧、人力、物力、渠道、社会关系等一系列资源,能够非常有效的帮助创业者完成创业梦想。尤其是有创业激情,但又苦于没有经营经验又缺乏创业指导的人。


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