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韩城新六艺主题文化酒店12月06日路演Q&A

来源:天使街  作者:天使街小编  时间:2016-12-08



  项目方负责人罗彦林:以下简称“L”

  天使街疯狂总监赵翔:以下简称“Z”

  Q1:您名下有多少家公司,总资产是多少?

  L:本人名下出任法人的有五家,旅游文化产业仅有西安曲江东方圣境旅游文化产业发展有限公司一家,资产规模审计上亿元,分为两部分,一部分是已审计的8000万资产。韩城因还未到审计年度,还尚未列入审计范围内,韩城投资规模为2000-2400万,正式运营后审计规模还会增加,若列入审计范围后,整体资产上亿。

  Q2:现在众筹的酒店会和您其它的公司一块儿绑定上市吗?

  L:会,因为目前西安曲江东方圣境旅游文化产业发展有限公司符合上市条件,我们在两年多前就已经做出了三板上市的规划,包括我们的财务要求、项目要求都在向上市公司的标准靠拢,而且发展状况也是极力向好。韩城项目是作为我们上市公司中一个重要的文化资产包,很有代表性,所以必定会打包在一起上市。

  Q3:现在除了4板以外,其它板块要上市对公司股东是有严格要求的,其中有项就是公司股东中不能有有限合伙,请问要上市时您有限合伙的投资人怎么处理?

  L:这个问题各个上市平台的要求不同,我们会对项目进行转移,根据上市要求,我们具体会重新申请或重新注册以成为符合要求的公司,我们作为项目方可以把项目进行转移。

  Q4:请详细介绍一下回购与长期持有的情况?

  L:项目在天使街平台封闭期为三年,三年后投资人想长期持有就可以长期持有,如果申请回购要提前申请,我们负责回购,我们是溢价回购,暂定价格为105%。

  Q5:天使街参与后期财务监管吗,有无投后管理费?

  L:在项目融资成功后,天使街会进行项目的投后管理,在这方面我们着重监管项目的财务,在整个投后管理服务中,不会向项目方或投资人收取任何的服务管理费。天使街的投后服务期限是从项目融资成功后至有限合伙最后一位投资人退出为止。

  Q6:项目方收取管理股吗,后期大修费用怎么收取?

  L:作为项目方我们是不收取管理股份的,管理是直接列入管理成本里的,收益是根据股份配比共同收益,所以我们不额外收取管理股份,但会在净利润中提取项目留存金,大概为10%。项目留存金用于酒店维修、维护、工程、市场开发、经营管理等方面。


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